末日穿越者 第3002章

他看着我，淡淡地问道：“你刚才不是说，在经过这次短暂的经济困难之后，情况马上就会好转吗？现在你却又说什么泡沫的问题。这不是前后矛盾吗？”

其实，刚才我的那番话说得还很隐晦。我心里是清楚的，林易在几年前就开始筹建摩天大楼这个项目，其主要的目的好听地讲是梦想，用不好听的话来讲就是面子，更可能是自卑后的个人膨胀表现。

曾经他告诉过我，这个项目计划投资一百多亿人民币，那才是真正的城中之城。可是，像这样的投资，其回报究竟会有多大，他将承受的投资风险又会有多大？这样的问题不知道他认真思考过没有？我们在很多时候，特别是在内心膨胀的状况下是很难理性去思考问题的，陈书记的事情其实就是一个很好的例子。

自从我认识林易以来，我都认为他是有些膨胀的。只不过最开始的时候我还只是一个小医生，那时候的我把他的这种现象视为是富人的做派。但是后来，我慢慢地发现他其实是自卑的，特别是在省里面的领导面前。

作为中国人，不管一个人的生意做得太大，在他们的内心里面却始终没有很强的安全感。在官员的眼里，他们也不过就是一个投机商人罢了。这其实是几千年儒家文化，封建社会重农抑商等观念传承下来的结果。这样的观念在很多人的心里很难抹去，无论是在官员的内心里面还是在商人自身的心里。

现在，我终于明白黄省长为什么不愿意与商人打交道的原因了，因为现在的我在与商人接触的时候也随时在警惕。在我的心里，也始终抹不去对商人唯利是图的这种印象。

所以，每当我去分析林易的某些做法的时候，分明就能够感受到他自卑的那一面。在一般官员面前的盛气凌人，在省领导面前的唯唯诺诺，不按照自己的真正实力大力扩张自己的业务，甚至娶夏岚为妻等等事情，都有着他内心自卑从而造成内心膨胀的印迹。

刚才，我并没有直接去针对他个人的内心世界去谈摩天大楼的问题，而是从城市发展的角度。但是很明显，他感觉到了我的真实所指，或许正因为如此，他对我的态度才变得有些淡漠起来。

此刻，我也有些后悔了，虽然我那样讲的目的是为了说服他，而且刚才我在思考后认为自己今天最重要的就是要劝说他放弃这个项目，但是这样的问题毕竟很容易触及到一个人内心里面最脆弱的地方，也是我这个作为晚辈不应该去触及的问题。

可是，话已经说出了口，想要收回来就已经不可能了。更何况我也不希望他和他的公司真正面临资金链断裂的危险。所以，我心里相信他应该明白我的这一片苦心。

我说道：“林叔叔，您是知道的，我这个人说话比较直接，而且我的心里也是真正在为您和您的江南集团在思考问题。

关于房地产泡沫的问题，现在其实已经有了，只不过这个泡沫还不是很大罢了。前面我已经讲过了，目前我们面临的是全世界性的经济危机，但这并不就意味着我们国家的房地产泡沫不会因此越来越大。

为什么？一方面是政府需要这样的泡沫，因为房地产是各级政府的主要经济来源，而且我们有着庞大的刚需人群，他们可以暂时性地把这个泡沫消化掉。

所以，我认为房地产行业的泡沫还会继续持续下去，但这并不意味着这个泡沫没有被吹破的那一天。为什么我认为这个泡沫不会持续得太久呢？那是因为到目前为止，房价的问题还没有压垮老百姓最后的承受能力。作为一个政党来讲，执政权的稳固才是第一位的，但是一旦某个行业威胁到了执政权的时候，泡沫也就必须要破掉了。”

他点头道：“我同意你的这个观点。如今，中国房价堪称世界之最，比当年日本房价泡沫还猖獗。但要问及谁是中国高房价的主要推动者？那莫过于政府这个高级玩家。

冯笑，你是市长，这其中的情况你应该比我更明白。作为开发商，我们一而再再而三的提高房价都是政府开的绿灯，我们开发商只是政府政策的执行者，其实我们开发商赚的钱也不是很多，甚至有的开发商买了地却不盖房，这是因为在房地产开发的整个系统中，大部分的钱都进了政府的腰包。

比如：上海某楼盘卖价三万一平米，其中买地占二点二万给了政府，工程加装修要四千，这样就二点六万了，赚的四千元也就只有政府赚的二点二万的万几分之几。政府越是开绿灯，政府获利越多，因为地价的上升幅度要比房价的上升幅度快得多。所以我赞同你的观点，只要政府需要，房价就会继续增高，除非是到了危及到政权稳定的时候。”

我发现他其实已经把我刚才的那个话题给岔开了。很明显，他是并不同意放弃那个摩天大楼项目的。

我苦笑着说道：“林叔叔，既然您对其中的问题看得这么清楚，这取舍之间的事情还用我多讲吗？”

他看着我，淡淡地笑了笑，“你刚才好像只讲了第一个方面的问题。那么第二呢？冯笑，你应该知道，像江南集团这样的大企业来讲，如果要真的下马一个项目，这其中的担忧与最后的决策都是让人感到非常纠结和痛苦的。”

听他这样一讲，我顿时就感觉到他似乎也发现那个项目有些超前性的急躁了。对于我来讲，和他谈论这样的问题，最终的目的还是要让他的公司度过难关，至于他是否对我产生误会倒是在其次了，因为今后的时间和结果可以说明一切。

他是对我有过很多帮助的人，而且他并不是我的上级，所以我觉得应该把有些问题暂时放在一边，更何况他完全应该明白：我对他的建议是真诚的。

我说道：“林叔叔，我觉得您有些当局者迷。为什么这样说呢？因为您和您的江南集团在我们江南省都是举足轻重的，是我们省民营企业的标杆。

如果我是省里面的主要领导的话，也绝不会眼睁睁地看着您的公司就这样破产的。或许，仅仅是一个江南集团破产了问题并不大，但是那样的后果所产生的连锁反应肯定是非常可怕的。

因此，作为省里面的主要领导来讲，他们肯定不会坐视这样的情况发生的。林叔叔，目前您还没有去向省里面的主要领导求助是吧？”

他听了我的这番话之后，不禁动容，“你的意思是，现在我就应该去找他们？”

我点头，“为什么不去呢？我觉得，您现在不但应该马上去找他们，而且还应该把您的困难讲得更大，把江南集团所面临的情况讲得更严重。只有这样才会引起他们真正的重视，他们也才会马上想办法才去措施替您解决目前的这些问题。”

他顿时怔住了，一会儿后，他朝我举杯，“冯笑，你讲的好像很有道理。可是，我总得向他们提出具体的要求吧？但是现在的问题是，即使是省里面的主要领导，他们也不能从银行里面帮我贷出更多的资金来啊？江南集团是民营企业，不能像国营企业那样可以通过政府担保贷款……”

他的话我当然明白，作为民营企业，即使是省里面的主要领导出面，也必须要有抵押物才能够贷出款来，只不过在那样的情况下贷款的比例可以比常规情况下增加一定的比例罢了。

很明显，目前的他所面临的是：他的江南集团已经没有了抵押物。或者说是：目前他的不动资产都已经抵押了出去，他的项目资金几乎完全是在靠银行提供的资金在运作。

我笑了笑，“林叔叔，您这么聪明的人怎么把那么重要的一件事情给搞忘了？您不是一直在申报上市吗？现在这样的情况，上市，是最好的机会啊。

一旦您的公司上市，马上就可以筹集到大量的资金，公司的一切发展，包括目前出现的财务危机和风险都会为之化解。如果省里面的主要领导真的想帮您的话，他们也必然会加快推动此事的。当然，问题的关键是看您怎么去和他们讲了。”

他猛地一拍大腿，“对，我怎么把这事给忘了呢？冯笑，太好了，谢谢你提醒了我这件事情。冯笑，你很不错，近几年来你的进步不小，难怪省里面的领导和上江市的老百姓对你都称赞有加啊。”

我急忙谦虚地道：“林叔叔，您别这样说。我只不过是旁观者清罢了。”

他叹息着说道：“我这人啊，有时候就是面子思想太重了，觉得有再大的困难都应该自己去想办法解决，但是却想不到更深的那一层。惭愧啊，一直以来我觉得自己对官员的想法琢磨得也算是很透的了，但是现在我才明白，原来自己对省里面领导的某些想法根本就没有琢磨透彻。冯笑，你刚才的话真是一语点醒梦中人啊。来，我敬你一杯。”

我不好意思地笑了笑，说道：“林叔叔，您千万别这样讲，我哪里就把领导们的心思琢磨透了？主要还是您的江南集团在我们江南省太重要了，而这其中的重要性对您来讲却看得不是那么清楚罢了，因为您现在过于地去忧虑自己面临的困难了。”

他点头，“也许吧。那么冯笑，关于我如何去向领导汇报的事情，你还有什么更多的建议么？”

我笑道：“林叔叔，没有了。我觉得吧，总之就一点，那就是您一定要把自己现在所面临的困难夸大一些，让省里面的领导明白一点：如果他们再不出面帮助您，您的江南集团马上就要破产了。”

他大笑，“这不是要挟么？”

我也大笑，“如果他们真正看重您和您的江南集团，那就非得用这种要挟的方式不可。”

此刻，我认为自己的这个建议是非常正确的，别说是林易和他的江南集团，就是当初我们上江市在面临那起聚众赌博案件的时候，我们也一样地不得不用政府的手段去保护那些重要的外来投资者。这其中的道理完全是一样的。

无论是哪一级政府，都会把经济发展看成是工作中的重中之重，因为一个地区经济发展的问题已经成为了最大的政治，更涉及到一个地区主要官员的政绩问题。

随后，我们又谈了一些其它的问题。林易的心情也比开始见我的时候好多了。在晚餐要结束的时候他对我说道：“冯笑，刚才我认真思考了一下你前面的那些话，我觉得你的意见是对的。看来我暂时还是把摩天大楼的项目停下来最好。

我想，即使是省里面的领导，他们能够解决的最多也就是我目前的困难，至于上市的事情，这次倒是一个绝佳的机会，但这件事情可不是一两天就可以办好的事。哎！现在我才知道什么叫心有余而力不足了。再说吧，等过两年后我们江南集团的财务情况好转了后再说。”

我心里顿时松了一口气：他能够这样想，那就是他和他的江南集团之福了。不过我还是这样说了一句：“林叔叔，我只是建议，具体怎么办，您自己考虑。”

他看着我笑，“冯笑，你的个人问题现在开始考虑没有？”

我想不到他会忽然对我提出这样的一个问题来，心里顿时紧张起来：难道他又要帮我考虑这事？