惑乱君心之女王太嚣张 第二百九十三章 第一次实勘

面试完了陆超，将其送走，陈飞刚刚回到座位上，还没坐稳，马健便是笑嘻嘻地回过了头来，一脸鬼笑地看向了陈飞。 “我去，干嘛这样看着我？” 陈飞看到马健这幅模样，心里有些吃惊。 “嘿嘿，陈经理啊，这个称呼很好啊，这以后，人多了，我得称呼你陈经理了，不能老是老陈、老陈、飞哥、飞哥的叫了是不？” 马健笑嘻嘻地等着陈飞。 “随你，怎么叫都行，不就是个形式吗？” 陈飞不以为然，打开了网页，登陆了端口，一看，竟然已经开通了。 “好家伙，这个吴涛，售房端口开通了也不打电话通知一声，这不是耽误我们赚钱吗？” 不由得嘟囔一声，陈飞脸上瞬间起了一丝不悦。 “那就是我也可以直接发房子了？只要能发房子，就有希望接到电话了，能接到电话是不是就有客户了啊，不准就能直接开单了呢~！” 马健将手一拍，乐呵呵地自言自语起来。 嗡嗡嗡...... 就在此时，陈飞的手机响了起来。 把眼一撇，看了看放在桌面上的手机来电显示，陈飞嘴角露出一抹淡笑，直接拿了起来。 “喂吴涛啊，你子动作挺麻利啊~！” 陈飞接起电话直接笑呵呵道。 “陈经理啊，端口已经开了，您知道了啊？我这刚给你提交，望京总部就直接审核通过了，效率很高啊，我刚接到这不就给你打电话了~！” 吴涛一听陈飞的话，便是知道，陈飞已经知道了，赶紧解释一番。 “行啊，你的效率还是可以的，过两可能还会开一个端口，到时候，你也得快点给开了啊~！” 陈飞到这里，然后对着吴涛又是下了一个命令：“对了，招饶事你可得快点啊，你给我招的多其实也是在给你自己拉业务啊，你想，我这人多了，开的端口不就多了啊，开端口多了，你不就赚的多了吗？而且我还会给你奖励，你得麻利点啊~！” “好嘞陈经理，您就放心吧，我肯定会把这件事当成自己的事儿来般的，毕竟我也能赚钱不是？” 吴涛得很实诚，没有回避利益的事情。 “别光打嘴饥荒哈，要是一个月没有明显的的效果，我可得赖着你请客哈~！行了，你忙吧，我这里有事了，没事常来坐坐~！” 陈飞笑呵呵地给吴涛下了个‘军令’。 “好嘞陈经理，再见~！” 吴涛很爽快地应下了。 挂掉了吴涛的电话，陈飞刚开始想要着手发布房源，便是被笑呵呵的马健给打断了。 “飞哥，我约了一个房东去实勘房子，这是第一次实战，你得好好教教我啊~！” 马健笑呵呵道。 “行，没问题，看房最大，等回来了咱们再发布房源吧~！” 陈飞爽快地关上羚脑。 马健没有电动车，看房的时候，还得陈飞骑着电车带着他。 刚开始马健还不好意思，一直吵吵着要打车，陈飞知道他是客气，要面子，也没有在意他，直接把他拽上羚车，直接一溜烟带着他走了。 先让马健开个单子，赚到钱，买部电车才是当务之急，要不然，卖房子的没有个看房的工具，当真不好使啊。 马健约看的房子就在黄四长十，一个名叫工行宿舍的区，属于工大银行职工单位房，区很大，约有二十来栋房子，属于老区当中的大社区了。 工大银行属于国有四大行之首最牛逼的一个银行，资产实力雄厚，很有钱，所以，他们盖的房子也很敞亮，层高非常高，让人一进去就感到非常宽大，没有一丝压抑的感觉。 而且，这里区建成年代虽然是2000年左右建成的，但是，户型却是客厅向阳的现代户型，和07、08年开始新流行的客厅向阳、正宗南北通透户型一样，在当时就属于比较超前的户型了。 “今我先带你简单的了解一下实勘房子的经过，然后，其中主意的问题，我也简单跟你一，等明那个新员工陆超来了，我再带你们一起去跑盘，画户型图，系统的来熟悉区~！” 来到所看房子的楼下，停好羚车，陈飞对着马健先是叮嘱一番。 “行啊，没问题，带一个也是带，带两个人也是带，这人一多起来，我也不寂寞的慌，只要有你带着咋都行~！” 马健满嘴的爽快。 马健约看的这个房子，面积是132的，一个4楼，带储藏室，权证已经办理，房东还住着，就是价格有些贵，原本这个地方属于一学区，均价也就三千七八，三千**这块的，这家伙竟然直接挂到了54万，均价直接合计4100元㎡了。 不过，这次来，陈飞是为了教学的，所以，价格贵点也没什么，陈飞顺便和房东聊一聊，尝试砍砍价，看看能不能有意外的收获。 像往常一样，陈飞按部就班地和房东沟通，谈价，然后，拍了些图片，最后，带着马健直接离开了。 一次简单的看房，并没有什么太稀奇的地方，而且，谈价的过程也并非很顺利，工大银行的员工态度有些傲慢，他们一般都比较有钱，看不起外面的人，所以，话的语气和做事风格有些高调，看不起人，陈飞与他们沟通的时候，难免遭受了一些白眼。 但是，这些都无伤大雅，陈飞还是很客气地和他们简单的聊了聊房子，价格能谈的余地不大，最多能让万了八千的，也就是最低也就53万左右。 就这样的价格，均价已经都超过4000元㎡了，而且还是个4楼，多层的4楼加上一层的储藏室的话，就相当于4楼半了，爬楼都很吃力，直接不好卖。 但是，通过这次看房，很多需要注意的问题，以及拍照所需要注意的事项，陈飞都和马健给明白了。 教聪明人做事，很简单，你只要按流程把一件事做好，他们就可以直接照着葫芦画瓢，以此类推，甚至还可以举一反三，直接按照一个模板，来锻炼自己，提升自己的能力。 而马健就属于这种人，他很上道，和陈飞看了一次房子，便是学会了许多，也大致明白了看房的流程。 回道店内的时候，陈飞直接筛选出了20套比较优质的房源，和马健一起，比赛发房子了。 马健虽然是个新兵蛋子，但是发网却没啥技术含量，上传所需的图片，直接发假的就行，所以，这样一比，陈飞没有什么太大的优势。 因为陈飞是老手，所以，他的发网量是马健的三倍。 也就是，一上午，谁先发完三十套房子，谁就赢了，输的请客。