女总裁的医武至尊 第798章 买房？

“我们这里地方这么大，500万怎么够啊！”阿贵说，“光是院子就差不多1500多方呢！”

“院子是院子，”夏柳说，“建筑物和非建筑物，价钱是不一样的。”

“这间房子也有180平方啊！”阿贵说，“每两万五，这就是……”他拿出计算器来算了算，“光是房子就450万了！”

“不是150吗？”楚小小问。

“实用面积150，建筑面积180！”阿贵说。

“什么叫做实用面积建筑面积？”楚小小糊涂了。

“使用面积就是房子里面真正能用的面积，”

夏柳给她解释说，“建筑面积就是使用面积加上外墙和公摊。这里没有公摊，应该就是加上外墙了。”

不过加上外墙也有些夸张，一边180的建筑面积的话，使用面积应该在160以上的。不过看了看房子，夏柳也明白了。

这房子设计得太差，大概是只用了砖墙，钢筋水泥都没怎么用，所以墙特别多。

“哦，原来是这样啊。”楚小小明白了。

“我们哪儿都是按照使用面积算的，没听说有按照建筑面积算的房子。我买房子就是为了能住啊，你花了多少地方建围墙关我什么事啊！”

“我们这儿原来也是按照实用面积算的。”夏柳说。

本来大家都是按照使用面积算的，可是地产商们纷纷学习港地的先进经验。

改成建筑面积了卖楼花啊建筑面积啊什么的都是港地弄出来的，在那么小小的地方上面积聚了700万人。

还大部分地方都没开发，港地的地产商把炒地皮的本事练得炉火纯青，绝对是世界领先水平。

“这可真奇怪。”楚小小说。

“这个院子，少于1000万，我绝对不卖！”阿贵说。

“1000万吗？”

夏柳想了想，房子加院子加起来差不多1500，1000万的话差不多是6700块钱一方，按照地皮价格，在省城是很便宜了。

何况这是将来可以大发展的地区。“这也太贵了！”当然，表面上不能这么说，还是得讨价还价。

“要不这样吧，”阿辉说。

“你看看你朋友什么时候有空，到时候把你朋友一起叫来，我们请吃饭，到时候我也把我爸叫出来。有什么条件都讲清楚。”

“好啊。”夏柳想好了找谁来扮演这个朋友，就让王平来吧，“那我和我朋友谈谈，尽快给你们一个答复。”

从二手车行出来，夏柳问清楚了黄舒华他们在哪里吃饭，被抱怨了几一怎么这么久之后才拿到地址，就和楚小小一起走过去了。

“夏柳，你根本就没有那个开餐馆的朋友吧？”楚小小问。

“怎么这么说呢？”夏柳心想这个鬼妹还真聪明。

“你是想自己把这里买下来吧？”楚小小问。

“是啊。”夏柳说。

“那你为什么不直接和他说你想买呢？”楚小小问。

“为了压价啊。”夏柳说，“这个房子并没有挂牌出售。”

“我想显示得很有购买的诚意。”

要是没有诚意的话，就很难劝阿辉两兄弟出售房子，而自己买的话，想要有诚意就不能太过压价。

“同时又要尽量压低价格。”

所以就要捏造出一个别的买主来，夏柳以买主的代理人身份出现，这样就可以显得有诚意的同时又进行压价了。

压价不压价，这中间可能会差好几百万呢。

“商人！”楚小小哼了一声，“都是这么口是心非，习惯说谎的人！”

“你不喜欢商人吗？”夏柳问。

“我爸就是商人。”楚小小叹了一口气说。

“整天不回家，说好回来也不回。算了，我们别说他了，还是说说等一下我们吃什么吧！”

“我喜欢吃那个甜酸鱼，你们这里很多鱼的骨头都太多了，吃起来很困难。酸甜鱼就没有这个问题，全是肉，鱼骨头都炸酥了。”

“嗯……今天是川菜。”夏柳鄙视了一下楚小小的品味，“就是那种加了很多辣椒的菜。”

“啊？很辣的菜啊？我不喜欢吃很辣的菜，虽然吃的时候很好吃，可是吃完了第二天大便的时候火辣辣的很难受。”楚小小说。

“那我帮你涂点药好了。”夏柳说。用什么才能给直肠深处涂药，涂完药以后会不会更疼，那就是另外一个问题了。

夏柳第二天打电话去约了阿辉他们兄弟俩和他们父亲去市中心的五星级宾馆里面的餐厅吃饭。

这个餐厅做出来的东西并不好吃，但就是一个字，贵！

随便一碟花生米都要几十块钱，上了海鲜那就肯定要四位数了。

换句话来说，就是够排场。夏柳早早的到了，特别吩咐了要十个穿着开叉开到腰部的旗袍礼仪小姐在包房里面一字排开，泡好茶等着。

可惜很够排场的美女楚小小因在家修养，没有跟着过来，要不然就完美了。

夏柳和阿辉约的是七点钟，不过他们六点半就到了。

来的是三个人，阿辉、阿贵和一个老人。

三个人在餐厅中都目光游移，一副手足无措的样子，看到夏柳，阿辉和阿贵才松了一口气。“夏老板！”两人一起叫了一声。

“你们来了啊！”夏柳立即起身，迎上前去，无比热情地招呼他们进来，“快进来。”

三个礼仪小姐跟着夏柳迎到门口，先对那三人说一声：“欢迎光临！”

然后就帮着他们提包，领着他们坐下，站在他们身后。

茶桌前的礼仪小姐立即倒出两杯碧绿色的茶汁，放到这三人面前。他们都不太适应这种无微不至的服务，很不习惯。

“我还怕找错地方了呢。”阿辉说。

“这位老爷子就是世伯？”夏柳看着那个老人问。

“夏老板，这个是我父亲。”阿辉也顾不上喝茶，指着老人说。

“你好，夏老板。”阿辉的父亲说。

他的头发胡子都已经全白了，满脸的皱纹，看上去就好象已经七八十岁了一样。

阿辉看上去不过30多岁，怎么他父亲这么老呢？

是老年得子还是阿辉的父亲老相？

或者阿辉上头还有一个或者几个兄长或者姐姐？