诸天九叔世界 392章：只倒霉了他们

“那不是很可惜吗？这块地皮，应该是位置最好的才对。如果能整个交给你的话，以后不难成为你的代表作。”

周爱佳叹了口气，有些为他惋惜。

她是知道这样的机会，对一个搞建筑的人来说，有多么的难得。

沈央只觉得心里熨帖，为周爱佳那么关注他的发展而感动。

“傻丫头，饭得一口一口的吃，路得一步一步的走，有多大的能力，就做多大的事情。”

“我也知道这是一个很好的机会，只不过，我也得量力而行，最重要的是，就算我愿意拼一把，也得看对方，看不得看得上我才行啊！”

“这里头的事情，没那么简单。”

“看不上你？这是怎么说的，不是主动找到你们公司，要求合作的吗？”

“人家看上的是我们公司外资的背景，想借**oss们的虎皮，扯大旗呢！”

“现在公司人手已经严重紧张了，如今连助理设计师，都忙到天天要加班，公司的人事部，也已经在紧张的招人。”

“不过现在招来的人，能不能用上都难说，更别说一下子要投入到这么大的项目里面。”

“这次我们AD，算是在J市大火了一把，手里在谈的项目足有五六个了，这还都是中型的，小项目更是有十几个。”

“如果要接下冉氏的这个单子，就意味着我们要放弃所有的小项目，把人都抽调到这一个项目上来。”

“关键是对方希望我们以入股投资的方式，参与到共同开发中来，也就是说不确定这个项目成功与否之前，等同于空手套白狼呢！”

“这里头的风险可不是一点半点，我现在对外的头衔，不过是设计工程部总监，虽然公关、业务这两块，也一直是我负责的，但没那个实际的名头，我也不想过多的冒险去揽，这单子业务。”

周爱佳一听就懂了。

“嗯。也是。你们毕竟是设计公司，论建筑规划和设计，你们无疑是专业的，可要论其他的，你们就不一定了，尤其是项目越大的地产开发，过程就越长。”

“最重要的是，这里面涉及大笔的资金，你们的现金流，肯定不能和投资商相比，虽然这块地皮，我觉得不管造什么，肯定是盈利的，不存在什么卖不出去的风险。”

“可是长达几年的时间里，你们公司承受风险的压力会变小许多，一旦资金链断了的话，再前景好的项目，你们最后也只能让出去。”

“这么一来，苦头和努力白费不说，还给别人做了嫁衣裳。”

沈央见她思维这么灵敏，他不过说了个开头，她就立即想明白了，这里头的弯弯绕绕。

只觉得这姑娘，便是不去政府部门上班，去做生意或者做别的行业，也一定吃不了亏。

简直冰雪聪颖。

“佳佳，我现在觉得你做你如今的工作，都浪费了。你这么聪明，做其他的事情，一定更容易大放光芒。”

周爱佳闻言失笑，“我要大放光芒做什么，我现在就挺好的。如果你不是那么忙的话，我就更觉得好了。”

沈央一听也是。

他已经不着家了，要是佳佳也以后事业做的比他还成功，比他还忙，那家还是家吗？

“我也会悠着点的，我想用不了多久，你先生我，就要升职加薪，更上一层楼了。”

“真的啊？那就太好了！我就知道我的沈先生最棒了！其实你的老板，早就该给你升职加薪了。也不看看，你一天做多少事，给公司创造多少价值。”

听着周爱佳理所应当的，替他抱屈，又替他高兴骄傲的样子，沈央也忍不住心情美美的。

低沉的，好听的笑了出来，“等我真的升职了，我们再好好庆祝一下！”

“嗯，那我亲自给你做一大桌好吃的。”

“那我有口福了，就这么说定了！”

“嗯，时间不早了，沈先生，你睡吧！”

“好的，佳佳，晚安哦！”

“晚安！”

*

挂了电话，周爱佳也没把沈央口中提到的冉氏，和冉飒联系到一起。

毕竟那个人和那些事，如今早就被她抛诸脑后了。

所以她和沈央都心情美美的，各自洗刷刷的睡了。

冉飒和美娜，却还没睡。

冉飒的手指指节，清脆的叩着桌面。

指节下，是一叠重新调查汇总过来的资料。

“幸福工坊和彩虹假日，都是周爱佳家买下来的？”

“是的，冉少。”

“怎么可能就那么巧，她是不是早就知道，所以故意和我们作对？”

美娜欲言又止地看向他，没吭声。

冉飒便也知道，这样的猜测是不讲理的猜测。

毕竟若非最后结果下来，连他们也不知道J市领导，属意的竟然是改造城西。

要知道，他们一开始看中的都是城东那边。

以至于最后的消息没传出来之前，城东的老房子的，都跟着涨价了不少。

大家想的就是借可能要拆迁的东风呢！

结果，跌碎众人一地眼镜，偏偏圈中的是城西。

大大的杀了所有人一个回马枪。

而这种情况下，去年就买了的铺子，还请了省城知名装潢公司，来装修的周爱佳。

怎么就成了故意要当他们公司钉子户的道理了？

所以便是自己是冉飒的秘书，美娜也不会在这样的话头下，附和他。

“居然还是在房管局做了备案的，土地使用性质都彻底变更了。”

“这可真是有点荒谬，不过一个院内一个院外之隔，房产和地皮的性质，居然有两种，而我听说先前据说是连那堵围墙，都是没有的？”

冉飒翻着手里的好几份资料，嘴角忍不住露出冷笑。

美娜点头，“是的，那堵墙是教育局，卖了那些旧仓库改造的商铺后，后来再起出来的，不然的话，从大院里面，可以直接从后门，进到那些铺子里去。”

“认购这些铺子的，都是教育局自己的内部员工。我去特意问了的，不是他们自愿要买的。”

“是内部发了文，还开了会，让员工积极响应局里的文件，才有了类似于摊派性质的认购，周爱佳小小姐那个时候刚刚转正。”

“或者说，周爱佳小姐能顺利转正，就是因为她主动认购了4间，当时根本没人愿意要的铺子，才得以有机会转正的。”

“我去打听了价格，当时认购的费用，一间不过3万元。而因为原来是仓库墙上，敲了个门，改的商铺，所以最小的建筑面积，都高达170平方一间。”

“周爱佳家的4间，加起来，合法面积高达1080平米。而根据J市物价局估算的，商铺近3年成交均价来算，现在我们要拆这些铺子的，成本费高达每平米3080元。”

“这还不包括装修、特种经营等额外的附加拆迁费用。”

“不说其他和周爱佳一起买的，其他人的商铺价值，光周爱佳小姐名下的那4间商铺，加上装修损失，经营损失，以及其他过渡期补偿，我们的精算师，初步核算了下，这一块我们需要至少多支出400万。”

“多少？400万？”

冉飒的手，重重地在桌子上拍了一记。

“想钱想疯了吧！”

“我说J市教育局的领导，都是疯子吗？他们那破办公大楼，外加整个大院，现在全拆了，也不值200万。”

“结果他们却愣生生的把一排破仓库，用几十万的价格卖给了员工，如今再让我用上千万的价格去拆了掉他们？**！”

美娜也觉得这个事情，说出来有点匪夷所思。

可事实上，这种事情却一点都不稀奇。

你说你如果不给改变房产性质，就这破仓库，谁愿意花钱买？

就是给了商品楼证，还好多人不愿意拿几万块出来呢！

现在普遍工资都比较低，能拿出几万的也是极少数，很多人都是问亲戚借了钱认购的这些铺子。

买的时候，都觉得自己倒了霉，没想过这地方会被拆迁，便是拆，也没想过会这么值钱。

要不然，别说3万一间，你给30万一间，教育局也不敢卖给自己局里员工啊！

对不对？

当时卖的时候，是为了给局里创收，冉少现在觉得教育局的领导，为了几十万，卖了如今价值上千万的商铺，是脑子有问题。

却不想想，整个教育局的大院，都不值200万，当时能用破仓库改造的商铺，创收几十万，怎么就脑子有问题了？

如今变成这样，只能说时也运也！

合该周爱佳在内的这些人，赶上了运道。

只是倒霉了他们公司，和自家少爷，不得不为这本可以完全省掉的钱，而买单。