邪皇红莲 第六章 一炮而红

入行的第六天，凌枫终于顺利开出第一张买卖单（售单）。佣金不多，总价23万，收佣3%也就6900元。减去房源拆分，剩余业绩3450元，按照25%的提成，这个小单也能为凌枫带来862.5元的收入。

这个单子的意义，不在佣金的多少，也不在提成多少，而是让凌枫达成了入行的第一个小目标，不至于在马东锡，何思明两人面前牛逼吹破。也让马东锡，何思明两人看到了希望，凌枫能做到的，他们肯定也能做到。

彭书华乐的脸都开花了，他比谁都高兴。凌枫开单了，让他的期望没有落空，这些天恨不得亲自帮忙带看，抽着空子就开小灶给他们三个做培训的付出没有白费。

谢晓莉也是非常的开心，她可是凌枫的“师傅”，虽然单子是凌枫独立带看独立完成的，但是前期也少不了她的指点，少不了她的支持鼓励不是？凌枫的合同刚签完，她这做师傅的马上就发了200微信红包以示祝贺。

总之，郁金香c组的人都很兴奋，入职不到一周的新人开单了，更是刺激得c组的六个老人哇哇大叫，嘴里喊着可别让新人给比下去了。彭书华火上浇油的煽风点火，当即宣布，到月末为止，老人业绩比不上新人的，全部男生罚做俯卧撑50个，女生下蹲起立50 个，同时每人乐捐200大洋搞团建。同时本月c组个人业绩实收第一名，他本人奖励3000大洋。

这一下，刘非，张光明，李秋平，韩龙这四个“半新人”，眼里都快充血了。当下也不废话，抄起电话就赶紧约客户看房，或者是约业主谈价。谢晓莉，徐佳涵虽没表现的那么夸张，但也都是一脸严肃的神情，也在开始打电话约客。

a组b组的人冷眼旁观，脸上都是不屑的神情，嘴里嘟囔着，至于嘛~~不就开个小单吗？兴奋成那样？吃春药了吧？

“完蛋了！”a组的高经营业经理庞军，在门店外抽着烟，神情淡漠的说：“c组要起来了！”

“麻痹的！”成科嘴角一抽一抽的，踩着地下的烟头，郁闷的说：“彭书华这**逼真的走狗屎运了！”

引起这一切变化的凌枫，心中却是有点小遗憾，总感觉这个单子是李叔给他卖的人情，而不是出于买卖双方各自的认可才成交的。

当凌枫把这小遗憾跟彭书华一说，彭书华却笑了，只见他拍了拍凌枫的肩膀，说：“小枫！你莫要把事情想复杂了噻！俗话说，做事先做人。你做人ok了，事情才会顺利。就拿这个单来说吧，看似业主卖你人情给你少了价格，但是你要知道他第一手买来的价格才3000元/平，也就是总价不到13万。现在卖23万，他也还赚了10万的。”

“我知道他买的时候便宜，但是按现在的市场来说，确实23万卖便宜了。”凌枫也不是做作的人，只是他生性不喜占人便宜，这才心里隐隐有点不舒服。

就在这时，李叔的微信又来了，“小枫！感谢你帮李叔卖了房子，恰好我今天出院，晚上七点我一些球友在小区附近的‘厨房好味‘给我摆了两桌，你到时一起过来，我给你介绍些老朋友认识认识。”

“李叔，我八点才下班呢！”凌枫回道，刚让李叔便宜卖房，这会又要吃他的饭，他并不想去。

“没事，我帮你向经理请假！”李叔回道，他今天在店里签合同，彭书华作为凌枫的直属经理，为了全程跟进单子的情况，也主动和他加了微信的。

“叮~”的一声，彭书华的手机响了，拿起一看，笑了。

“你去吧！今天开单了，特批提前一个小时下班！”彭书华把微信给凌枫一看，上面写着，“经理！我是今天你们成交的怡康花园的李叔，晚上我请小枫吃饭，盼你准其提前一小时下班。否则，交易取消！”

“这老头胡说呢！”凌枫有点好笑，这合同都签了，哪有说交易取消就能取消的？不过这也算是李叔的态度，证明非要他去不可。

“行，我准时到！”凌枫无奈，只好答应。

晚上七点整，凌枫依约赴宴。进了李叔所说的包间，好家伙，满满两桌，起码二十多人，都是六十多到七十多左右的华发一族。

“小枫来了~~”李叔今天精神确实好，红光满面的，一件红色的阿玛尼圆领t恤，白色的运动裤，脚上同样是红色的运动鞋，看来这是冲喜呢。

“给各位介绍一下！”李叔生怕凌枫跑了一样，一手紧紧的抓着凌枫，一手高举示意众人先安静，同时朗声笑道：“这位就是我的救命恩人——凌枫！”

“李叔言重了！”凌枫有点不好意思的双手握拳，跟众人打着招呼：“我只不过是帮着打了个急救电话！”

“这小兄弟真客气！”

“这一表人才的，还蛮谦虚懂礼！”

“不邀功，好，好！”

这些人都是h市马球协会的，李叔是会长。他们都是上了年纪的，基本上不是从某单位一二把手的岗位退下来，就是某个私企国企的卸任老总，可谓是人生阅历丰富，精于算计，能从你的一个眼神或一个简单的肢体动作，就能判断出你的想法。

简单一点来说，就是一群老狐狸。

在老狐狸面前玩心计是没用的，但是谦虚有礼，他们就很受用。同时，因为都是年龄相仿，打拼了大半辈子下来，大家各自的身体也都是大病没有，可小病缠身，隔三差五就跑个医院也都是常事。

他们几乎跟老李的情况一样，衣食无忧，房子票子都不缺，就是儿女也大都不在跟前奉孝。所以老李的遭遇他们都感同身受，这才一听说老李出院，赶紧就自发组织起来给老李接风来了。

可以说，老李的恩人，就是他们这群老狐狸的半个恩人，这一看凌枫一表人才的还谦虚有礼，当下就有几个老头围在凌枫身边，旁敲侧击的问起凌枫的感情生活。

把凌枫问得一愣一愣的，直好奇这是老李的接风宴还是他的见家长宴啊？

老李看着众人都挺喜欢凌枫，也是喜上眉梢的，端着酒杯哈哈笑道，”你们别把人家给吓着了，真要介绍孙女的先给我送两瓶茅台先。”

“李叔！”凌枫有点郁闷，这老头居然拿他做起生意来了。

还别说，还真有人把老李拉到一边，嘀嘀咕咕的说着什么。好在最后凌枫明说了自己有女朋友，并且打算毕业后就结婚，这才让这群老狐狸消停。

小小的闹剧，迅速的将凌枫跟这群老狐狸拉近了感情。好处很明显，当知道凌枫从事的职业之后，二话不说，都将家里的房子委托他处理。

一顿饭下来，凌枫饭菜没吃几口，倒是收了一百多套房源，基本上是人均十套。其中卖的30多套，出租的70来套。光是钥匙都收了好几十把，搞到凌枫走出饭店的时候，明晃晃的提着两大串钥匙，当啷当啷作响，路过的人都以为凌枫是配钥匙店的老板。

回到店里已是夜里九点半，a组b组的人都走完了，三个经理都不在，c组的男生也都走了，就只有谢晓莉徐佳涵还有马东锡何思明在打着复盘电话。

看到凌枫提着两大串钥匙回来，马东锡挤眉弄眼的凑上来，“哥！打铁呢？”

“滚！”凌枫没好气的把钥匙给马东锡，何思明两人一人分了一大串，同时扔出两张纸条，说：“这些房子都是老李的朋友委托的，你两把它们上到系统，纸上是业主的姓名跟号码。需要打电话给业主的时候，记得说是我朋友。”

房源就是业绩，业绩就是钱啊！马东锡，何思明都是眼睛放光，他们可知道凌枫开单的缘由，当下也期望着老李的这些朋友也一视同仁，能将房价降一点以方便他俩成交。

“等等~~”凌枫叫停两人，指指门店里面的谢晓莉，徐佳涵，说：“要不你两还是分一半给她们吧？一个是我师傅，一个老马师傅，这一日为师终生感恩，总不能有了便宜落下她两。”

“我也有师傅呢！”何思明叫道。

“这玩意，见者有份吧！”马东锡可不想分得太多，四个人分总好过五个人分。

“对！”凌枫表示赞同，这毕竟不是吃大锅饭，没必要每个人都要分，除非韩龙他们也能陪着一起加班。

分到房源的谢晓莉，徐佳涵都很高兴，都对凌枫投来感激的目光。花了整整一个多小时，马东锡等人这才把这一批上百套房源整理好输入系统。

凌枫从中挑出几套急卖的，马东锡等人就在安居客的端口上发了贴。到了晚上十二点，是雷打不打的出街塞车贴的时间，等凌枫等人忙完回到学校宿舍已经是半夜两点。

到了第二天，整个颐翠地产打开房友系统的时候，看到房源前一百多条都是马东锡，何思明，谢晓莉，徐佳涵的。不管租赁还是买卖，房源的质量都不错，于是同事的咨询电话就如潮水一般打了过来。

马东锡他们却没空接电话，因为一大早就有好十几拨客户要求看房。他们四个，包括凌枫，连八点半的早会都没参加，就直接带看去了。

把个彭书华乐得屁颠屁颠的，一边发着红包慰问昨晚加班的凌枫等人，一边装模作样的打着电话，问客户怎么样了？带看还顺利吗？需要经理专车接送吗？

a组的庞军，b组的成科，两人脸色阴沉发黑，早会各自把自己的组员随便找个理由臭骂了一通，随后就把他们全部赶出去发单找客户。

到了中午，捷报一个一个的传来！

凌枫收了三个买卖的诚意金，谢晓莉收了两个，马东锡，何思明，徐佳涵各自收了一个。这诚意金都是查过客户的征信没问题了，符合银行的贷款要求之后，就能转成定金交给业主的。

按照凌枫跟这批房源业主的关系来看，只要客户资质没问题，那基本上都是铁定成交的。毕竟这批房源，基本上都是比市场价最少便宜10%的，甚至还能再谈一下价格。

此外c组的刘非，张光明，李秋平，韩龙也都有收获，都成交了这批房源的六个租单。

一个上午，八个诚意金，四个租单，这一份战报，简直震惊了整个颐翠地产的所有人。不说彭书华的顶头上司，北方战区的区域经理刘桢打了电话过来表示祝贺，就连老板周泽也都打了电话，开口就问凌枫等人的情况。

看到郁金香门店的微信群，公司的战报群，c组的人的炮打个不停，庞军跟成科直接在店里待不住了，黑着脸，开车出门巡视，嘴里嘟嘟囔囔的骂道，“谁他妈敢偷懒干死谁！”

到了下午六点，早上收的诚意金，除了谢晓莉有个客户因为黑名单被退款之外，剩下的七个客户都没问题。于是在彭书华的配合下，七个诚意金都转成了定金交给业主。

成交的这七套房子，都是70平到90多平的两房三房，单套总价在40万到55万之间，业主委托的时候给凌枫的价格都比较低，所以按照彭书华所教，凌枫当时是承诺如果在底价之上，卖高部分，也就是差价业主跟公司五五分。

每一套，基本上都卖高了三万，公司能分到一万五，加上客户的三个点佣金，这一批房子平均单套收佣在两万九左右。

七套，总共收佣就是二十万左右，加上刘非等人的一万二的租单业绩，c组今天的实收业绩就突破了二十万。如果再加上凌枫搞来的这批房子，还有别的分店的同事也有成交拆分过来的业绩，怕是今天一天c组的实收业绩就有三十万。

现在只是4月24号，如果加上前面二十多天c组的七八万业绩，截止到今天，整个c组就有三十七八万的业绩了。这个业绩按照颐翠地产往月的业绩评比情况，铁定能进前五名了。现在离月底还有一个星期左右，照这势头来看，本月破四十万，甚至破五十万，冲到全公司第一应该都不是问题。

彭书华乐得简直合不拢嘴，这下c组终于不用看别人脸色了，他也终于能挺直腰杆做人了。现在不说a组b组的人见到他，都恭恭敬敬的叫他彭总，就连眼高过顶的庞军，见到他也会主打打招呼了。

果真是业绩出尊严啊！

现在a组b组的人可积极了，一看到门店外面有老头老太驻足停步，就赶紧冲出去，嘘寒问暖的恨不得当场就要认亲。有些，还明里暗里的问着对方有没有哪里不舒服啊，搞到路过的老人都黑着脸骂，“神经病呢！真是一群孙子，巴不得我犯病呢！”

到了夜里，凌枫继续加班到晚上十一点，本想着今天收单要给自己下个早班呢，却看到门外有个人影驻足。

那是一个身形苗条，长发飘飘的美丽女子，此时正拖着一个行李箱，聚精会神的坎着门店玻璃上的水牌。